2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
豊島区
254.0万円/㎡
前年比+6.0%
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
東京都豊島区東池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分
2022年築 / 36階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
16,500万円
265.7万円/㎡
13,244
15,415
17,586
19,757
AI査定結果
推定相場価格
16,500万円
265.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,415万円〜17,586万円
248.3万円/㎡〜283.2万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月15日
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
16,800万円（270.6万円/㎡）/ 31階 / 62.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は251万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 16,800万円 | 270.6万円 | 31階 | 62.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/25 | 18,580万円 | 309.7万円 | 11階 | 60㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2026/03/15 | 22,400万円 | 298.6万円 | 20階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/17 | 18,980万円 | 271.0万円 | 29階 | 70.04㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/12/16 | 18,180万円 | 292.8万円 | 17階 | 62.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/12 | 23,000万円 | 306.6万円 | 20階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/02 | 11,500万円 | 259.6万円 | 13階 | 44.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 18,180万円 | 292.8万円 | 34階 | 62.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/04 | 11,500万円 | 259.6万円 | 2階 | 44.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 14,000万円 | 316.0万円 | 12階 | 44.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 18,000万円 | 289.9万円 | 2階 | 62.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 22,000万円 | 293.3万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 19,980万円 | 266.4万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 18,000万円 | 289.9万円 | 31階 | 62.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 10,780万円 | 243.3万円 | 13階 | 44.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 19,980万円 | 266.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 19,980万円 | 266.4万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/22 | 16,880万円 | 271.9万円 | 17階 | 62.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/15 | 22,000万円 | 293.3万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 22,000万円 | 293.3万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 18,280万円 | 268.8万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 16,500万円 | 265.7万円 | 16階 | 62.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/11 | 17,480万円 | 257.1万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 22,000万円 | 293.3万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/03/20 | 18,580万円 | 273.2万円 | 21階 | 68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 17,800万円 | 261.8万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 14,980万円 | 249.7万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 14,980万円 | 249.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 18,080万円 | 258.1万円 | 29階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 15,280万円 | 254.7万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 15,280万円 | 254.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 13,480万円 | 224.7万円 | 27階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 14,080万円 | 226.8万円 | 16階 | 62.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 17,450万円 | 256.6万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 16,500万円 | 242.6万円 | 22階 | 68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/02 | 16,500万円 | 242.6万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 10,800万円 | 215.4万円 | 7階 | 50.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 10,800万円 | 215.4万円 | 2階 | 50.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 13,480万円 | 224.7万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/28 | 17,500万円 | 257.4万円 | 21階 | 68㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/03 | 19,980万円 | 333.0万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 12,980万円 | 216.3万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 15,500万円 | 221.3万円 | 24階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 16,200万円 | 238.2万円 | 15階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 11,800万円 | 196.7万円 | 31階 | 60㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 8,980万円 | 202.7万円 | 17階 | 44.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 11,680万円 | 194.7万円 | 13階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 16,000万円 | 213.3万円 | 33階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 15,400万円 | 205.3万円 | 33階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 12,280万円 | 197.8万円 | 27階 | 62.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 14,800万円 | 217.6万円 | 32階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 8,880万円 | 200.4万円 | 16階 | 44.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 13,580万円 | 193.9万円 | 26階 | 70.04㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/07/31 | 13,580万円 | 193.9万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 13,680万円 | 195.3万円 | 26階 | 70.04㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/06/13 | 8,480万円 | 191.4万円 | 12階 | 44.31㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は235.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 16,800万円 | 270.6万円 | 62.09㎡ | 1LDK | 31階 / 36階建 | 北 | 2022年 | 248戸 | RC |
| 2026/04/15 | BrilliaTower池袋West 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 14,380万円 | 241.8万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 25階 / 30階建 | 東 | 2024年 | 231戸 | RC |
| 2026/04/04 | ブリリアタワー池袋West 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 16,000万円 | 236.8万円 | 67.57㎡ | 2S | 28階 / 30階建 | 東 | 2024年 | 230戸 | RC |
| 2024/10/06 | ブリリアタワー池袋ウエスト池袋Selection 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 30階 / 30階建 | 南 | 2024年 | 231戸 | RC |
| 2024/05/14 | ブリリアタワー池袋ウェスト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 16,800万円 | 231.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 26階 / 30階建 | 西 | 2024年 | 231戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、豊島区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.6万円）は豊島区の平均と比較して6.5%割高です。
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